Ref. CAIXA: 8787712634448
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712634448
📍 RUA APORUNA, N 55, APTO 209, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.652,97
Desconto de 46,1% • R$ 1.739,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 61.347,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a casa própria no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro de Santa Cruz, destaca-se por uma condição financeira extraordinária: avaliado em R$ 149.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 71.652,97 — um desconto impressionante de mais de 45% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro perfeita para o investidor de visão ou a chance de ouro para quem deseja pagar pouco e sair do aluguel. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um bem com documentação pronta para regularização e um potencial gigantesco de valorização. Apartamentos funcionais de 2 dormitórios na região possuem altíssima procura para locação e moradia, tornando esta oferta um dos melhores custos-benefícios de Santa Cruz. Não deixe essa margem incrível passar, garanta um excelente patrimônio por uma fração do seu valor real!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712634448
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.739,57/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 55, APTO 209, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 263561 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34578401 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712634448)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712634448, é de R$ 71.652,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.347,03. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.739,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712634448 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712634448), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712634448?
Para o imóvel Ref. 8787712634448, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712634448 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263561, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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