Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712834986

Ref. CAIXA: 8787712834986 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.27 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712834986

📍 RUA APORUNA, N 55, APTO 305, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.369,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou investir no mercado imobiliário do Rio de Janeiro com total segurança! Localizado no Residencial Viva Vida Felicidade , no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e qualidade de vida para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante um processo de aquisição transparente e um excelente ponto de partida para morar bem em um condomínio com estrutura completa. Com valor de venda fixado em R$ 165.000,00 , esta é uma oportunidade única para sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio com uma excelente rentabilidade de locação na região. Em uma localização em constante expansão e com facilidade de acesso aos principais serviços e transportes do bairro, o apartamento reúne o espaço ideal para quem busca otimizar o orçamento sem abrir mão do bem-estar. Não deixe essa oportunidade passar — imóveis com este perfil costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.27 DE AREA TOTAL, 41.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712834986
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.27 m² • Valor/m²: R$ 2.369,23/m²
Endereço CompletoRUA APORUNA, N 55, APTO 305, BL 05
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL VIVA VIDA FELICIDADE
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 263677 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34578914
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 283) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712834986)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712834986, é de R$ 97.778,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 41.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.369,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712834986 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712834986), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712834986?
Para o imóvel Ref. 8787712834986, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712834986 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263677, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712834986) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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