Ref. CAIXA: 8787713343587
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713343587
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 508, BL 13 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.604,02
Desconto de 42,7% • R$ 1.716,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.423,59
Economia: R$ 51.819,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro, este apartamento em Santa Cruz é o achado do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o conforto que sua família merece em uma localização em constante crescimento. A grande tacada aqui é o preço: à venda por apenas R$ 69.604,02 , ele está cotado por praticamente metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 121.423,59). Ou seja, você já entra no negócio com um patrimônio consolidado e uma margem de lucro incrível logo na compra. Trata-se de um imóvel de retomada Caixa, o que garante uma negociação transparente e uma das formas mais inteligentes de comprar propriedade abaixo do valor de mercado. Seja para realizar o sonho da casa própria com parcelas que cabem com folga no bolso, ou para gerar renda passiva com locação em uma região com alta demanda, a margem de valorização é indiscutível. Oportunidades com mais de R$ 51 mil de desconto imediato não ficam disponíveis por muito tempo—garanta esse excelente ativo antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713343587
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.716,92/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 508, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 263104 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34527127 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713343587)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713343587, é de R$ 69.604,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.423,59), gerando uma economia direta de R$ 51.819,57. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.716,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713343587 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713343587), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713343587?
Para o imóvel Ref. 8787713343587, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713343587 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263104, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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