Ref. CAIXA: 8787713641979
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713641979
📍 RUA APORUNA, N 111, APTO 303, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.660,49
Desconto de 47,9% • R$ 1.691,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.616,69
Economia: R$ 63.956,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande oportunidade de realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável na Zona Oeste do Rio de Janeiro acaba de surgir. Localizado em Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade e conforto para o seu dia a dia. Com valor de venda fixado em apenas R$ 69.660,49 , o imóvel está precificado em quase metade do seu valor de avaliação (R$ 133.616,69) . Trata-se de uma margem de desconto extraordinária de mais de 43%, algo extremamente raro no mercado imobiliário atual. Seja para sair do aluguel pagando parcelas que realmente cabem no seu bolso ou para garantir um patrimônio com valorização imediata e alto potencial de retorno, este imóvel retomado da Caixa é um achado único. Oportunidades com esse nível de desconto em Santa Cruz costumam vender muito rápido, por isso garantir este excelente negócio exige agilidade. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes da compra e dar o primeiro passo rumo às suas chaves!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.19 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713641979
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.691,20/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 111, APTO 303, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 263887 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 32349599 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713641979)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713641979, é de R$ 69.660,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.616,69), gerando uma economia direta de R$ 63.956,20. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.691,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713641979 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713641979), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713641979?
Para o imóvel Ref. 8787713641979, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713641979 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263887, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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