Ref. CAIXA: 8787713686905
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713686905
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 203, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.025,32
Desconto de 39,6% • R$ 2.735,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 73.974,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única em Santa Cruz! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no procurado Residencial Rio Mantiqueira é a chance perfeita para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento altamente rentável no Rio de Janeiro. O grande diferencial está nas condições financeiras incomparáveis: avaliado em R$ 187.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está à venda por apenas R$ 113.025,32 . Isso representa um desconto agressivo de quase 40% sobre o valor de mercado, garantindo um lucro estimado de mais de R$ 70 mil logo na compra. Ideal para quem valoriza a segurança e o bem-estar de um condomínio fechado, o imóvel oferece uma planta funcional, perfeita para o dia a dia da sua família ou para gerar renda garantida com locação na Zona Oeste. Comprar um patrimônio com esse nível de patrimônio líquido imediato é uma raridade no mercado atual. As condições para imóveis da Caixa são diferenciadas e essa unidade não ficará disponível por muito tempo. Aproveite esse excelente custo-benefício e agende sua visita hoje mesmo para garantir o seu novo endereço ou o próximo passo do seu sucesso financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.73 DE AREA TOTAL, 41.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713686905
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.32 m² • Valor/m²: R$ 2.735,37/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 203, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIO MANTIQUEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261600 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34722488 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713686905)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713686905, é de R$ 113.025,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.974,68. Considerando a área de 41.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.735,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713686905 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713686905), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713686905?
Para o imóvel Ref. 8787713686905, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713686905 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261600, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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