Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713888168

Ref. CAIXA: 8787713888168 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.07 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713888168

📍 RUA APORUNA, N 111, APTO 408, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 83.940,76
Desconto de 45,8% • R$ 2.043,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 71.059,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara no bairro de Santa Cruz, ideal para quem busca conquistar a casa própria gastando pouco ou investidor focado em alta rentabilidade. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca imediatamente pelo valor: avaliado em R$ 155.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 83.940,76 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado. É o tipo de negócio em que você já entra ganhando um patrimônio valioso desde o primeiro dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, perfeito para transformar o custo do aluguel em uma parcela acessível do seu próprio lar ou para reformar e revender com margem de lucro garantida. Localizado em uma região estratégica do Rio de Janeiro, o espaço oferece a distribuição ideal para o conforto da sua família. Imóveis com esse nível de desconto e liquidez rápida não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713888168
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.043,85/m²
Endereço CompletoRUA APORUNA, N 111, APTO 408, BL 04
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 263870 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34653758
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713888168)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713888168, é de R$ 83.940,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.059,24. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.043,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713888168 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713888168), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713888168?
Para o imóvel Ref. 8787713888168, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713888168 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263870, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713888168) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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