Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714240498

Ref. CAIXA: 8787714240498 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.28 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714240498

📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 112, BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 74.255,88
Desconto de 42,1% • R$ 1.798,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.188,04
Economia: R$ 53.932,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com uma economia real de mais de R$ 53 mil , este apartamento de 2 quartos no bairro de Santa Cruz, no Rio de Janeiro, representa aquela oportunidade rara de compra muito abaixo do valor de mercado. Avaliado em R$ 128.188,04 , o imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 74.255,88 — um desconto expressivo de mais de 40% que garante margem imediata para valorização. É a opção ideal tanto para quem busca sair do aluguel com uma parcela acessível quanto para investidores focados em alta rentabilidade. A planta funcional com 2 dormitórios e 1 banheiro oferece a distribuição perfeita para o dia a dia de uma família, unindo conforto e baixo custo de manutenção em uma região em constante desenvolvimento. Seja para conquistar o seu primeiro lar pagando um valor incomparável ou para multiplicar seu patrimônio através de locação ou revenda, esta é uma ocasião de mercado que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.28 DE AREA TOTAL, 41.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714240498
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.28 m² • Valor/m²: R$ 1.798,83/m²
Endereço CompletoRUA MACAPA, N 273, APTO 112, BL 03
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 264053 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34861245
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714240498)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714240498, é de R$ 74.255,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.188,04), gerando uma economia direta de R$ 53.932,16. Considerando a área de 41.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.798,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714240498 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714240498), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714240498?
Para o imóvel Ref. 8787714240498, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714240498 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264053, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714240498) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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