Ref. CAIXA: 8787714489399
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714489399
📍 RUA PROJETADA A, N 330, APTO 504, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.444,76
Desconto de 40,7% • R$ 2.090,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 63.555,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e excelente retorno financeiro, esta é a sua oportunidade no Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Villaggio Florença, em Santa Cruz, este apartamento dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem deseja sair do aluguel com conforto e praticidade. É o tipo de imóvel que garante qualidade de vida no dia a dia, em uma região estratégica e de constante valorização. O grande destaque, no entanto, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.444,76 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 156.000,00 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% , o que significa patrimônio e margem de lucro garantidos logo na compra, seja para investir e lucrar com rentabilidade ou para conquistar o imóvel próprio economizando de verdade. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.71 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714489399
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 2.090,56/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 330, APTO 504, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGGIO FLORENCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262318 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34589143 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714489399)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714489399, é de R$ 92.444,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.555,24. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.090,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714489399 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714489399), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714489399?
Para o imóvel Ref. 8787714489399, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714489399 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262318, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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