Ref. CAIXA: 8787714490036
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714490036
📍 RUA APORUNA, N 111, APTO 406, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.497,35
Desconto de 46,4% • R$ 1.659,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.834,67
Economia: R$ 59.337,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro: este apartamento de 2 quartos em Santa Cruz está sendo vendido por apenas R$ 68.497,35 — uma economia impressionante de mais de 42% em relação ao valor de avaliação (avaliado em R$ 127.834,67). Imóveis retomados pela Caixa com essa margem de desconto são um verdadeiro achado no mercado imobiliário e não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garantindo patrimônio imediato e alto potencial de valorização. Com uma planta funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o aconchego ideais para quem busca sair do aluguel gastando pouco ou para o investidor focado em renda passiva com locação. A localização em Santa Cruz oferece toda a conveniência de um bairro residencial em constante expansão no RJ. É a combinação perfeita entre preço inacreditável, liquidez e segurança financeira em uma única negociação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 79.96 DE AREA TOTAL, 41.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714490036
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.27 m² • Valor/m²: R$ 1.659,74/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 111, APTO 406, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264181 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 3234959 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714490036)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714490036, é de R$ 68.497,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.834,67), gerando uma economia direta de R$ 59.337,32. Considerando a área de 41.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.659,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714490036 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714490036), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714490036?
Para o imóvel Ref. 8787714490036, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714490036 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264181, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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