Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714694251

Ref. CAIXA: 8787714694251 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714694251

📍 RUA APORUNA, N 111, APTO 103, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 73.132,81
Desconto de 45,0% • R$ 1.775,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.893,99
Economia: R$ 59.761,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com uma economia impressionante de mais de 40% em relação ao valor de avaliação — avaliado em R$ 132.893,99 e à venda por apenas R$ 73.132,81 —, este imóvel retomado da Caixa representa uma oportunidade rara no mercado de Santa Cruz, Rio de Janeiro. Seja para conquistar a casa própria pagando muito menos do que o valor praticado na região ou para investir com margem de lucro garantida na revenda ou locação, o custo-benefício aqui é incomparável. O apartamento conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro , ideal para quem busca praticidade, conforto e um recomeço seguro para a família. Imóveis com esse nível de desconto e alto potencial de valorização costumam sair rápido do mercado, tornando esta a decisão inteligente para transformar o seu futuro financeiro sem comprometer o orçamento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.19 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714694251
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.775,50/m²
Endereço CompletoRUA APORUNA, N 111, APTO 103, BL 02
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 264277 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34652263
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714694251)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714694251, é de R$ 73.132,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.893,99), gerando uma economia direta de R$ 59.761,18. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.775,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714694251 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714694251), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714694251?
Para o imóvel Ref. 8787714694251, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714694251 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264277, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714694251) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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