Ref. CAIXA: 8787714827685
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714827685
📍 RUA PROJETADA C, N 85, APTO 403, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.555,89
Desconto de 40,7% • R$ 2.409,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 68.444,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade real de conquistar sua casa própria ou multiplicar seu patrimônio com um desconto raríssimo no mercado do Rio de Janeiro. Localizado estrategicamente em Santa Cruz , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está avaliado em R$ 168.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 99.555,89 — uma economia imediata de mais de R$ 68 mil. Por ser um imóvel retomado da Caixa , ele representa o cenário perfeito tanto para quem quer sair do aluguel com parcelas que realmente cabem no bolso, quanto para investidores focados em alta rentabilidade e ganho de capital acelerado. Além do preço drasticamente abaixo do valor de avaliação (quase 40% de margem de lucro logo na compra), o imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída, ideal para o conforto da sua família ou para gerar renda passiva com locação na Zona Oeste. Adquirir um ativo com esse potencial em uma região com alta demanda residencial é um privilégio para quem sabe agir rápido. Entre em contato agora mesmo para entender o passo a passo da compra segura deste patrimônio da Caixa e garanta essa exclusividade antes que o mercado mude de mãos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.32 DE AREA TOTAL, 41.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714827685
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.32 m² • Valor/m²: R$ 2.409,39/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA C, N 85, APTO 403, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261648 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34722967 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714827685)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714827685, é de R$ 99.555,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.444,11. Considerando a área de 41.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.409,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714827685 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714827685), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714827685?
Para o imóvel Ref. 8787714827685, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714827685 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261648, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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