Ref. CAIXA: 8787715022265
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715022265
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 405, BL 01 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.529,22
Desconto de 43,5% • R$ 1.863,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.500,00
Economia: R$ 58.970,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria no Rio de Janeiro acaba de bater à sua porta. Este apartamento em Santa Cruz conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, ideal para quem busca o conforto do primeiro imóvel ou quer diversificar o patrimônio na planta certa. O grande diferencial está na incrível margem de ganho: avaliado por R$ 76.529,22 , ele está sendo vendido por apenas R$ 76.529,22 . É um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado, uma condição que você dificilmente encontrará em outro lugar. Comprar um imóvel retomado da Caixa é o atalho perfeito para garantir segurança financeira e rentabilidade imediata, seja para revender com lucro ou para sair definitivamente do aluguel pagando muito menos. Por se tratar de uma oportunidade com valor drasticamente abaixo da avaliação, o mercado costuma absorver essas unidades muito rápido. Não perca tempo e garanta esse excelente custo-benefício em Santa Cruz antes que outra pessoa faça o melhor negócio do ano no seu lugar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.12 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715022265
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 1.863,38/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 405, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264851 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34859728 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715022265)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715022265, é de R$ 76.529,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.500,00), gerando uma economia direta de R$ 58.970,78. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.863,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715022265 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715022265), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715022265?
Para o imóvel Ref. 8787715022265, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715022265 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264851, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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