Ref. CAIXA: 8787715053560
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715053560
📍 RUA PROJETADA A, N 330, APTO 102, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.402,24
Desconto de 51,1% • R$ 1.592,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 73.597,76
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro. Localizado no Bairro Santa Cruz, no Condomínio Residencial Villaggio Florença, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a praticidade que sua rotina merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal enquanto investe em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste da cidade. O grande diferencial está na economia: avaliado em R$ 144.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 70.402,24 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . É a margem perfeita para quem busca valorização patrimonial imediata, renda com aluguel ou o alívio de sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Garantia de um excelente negócio com retorno certo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715053560
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 1.592,09/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 330, APTO 102, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGGIO FLORENCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262340 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34589408 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715053560)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715053560, é de R$ 70.402,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.597,76. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.592,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715053560 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787715053560, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715053560?
Para o imóvel Ref. 8787715053560, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715053560 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262340, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715053560) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
