Ref. CAIXA: 8787715112604
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715112604
📍 RUA ITATINGA, N 140, APTO 501, BL 09 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.511,40
Desconto de 45,2% • R$ 1.978,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 70.488,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, este imóvel é o achado perfeito. Localizado no Residencial Reino Unido II , em Santa Cruz, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , ideal para quem busca o primeiro imóvel com conforto, segurança e a praticidade de morar em um condomínio fechado. É a combinação perfeita entre custo de vida acessível e a conquista da casa própria. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda por apenas R$ 85.511,40 , ele está sendo ofertado por quase 45% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 156.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma margem de lucro expressiva logo na compra — seja para morar pagando uma prestação menor que o aluguel, seja para investir com alto potencial de rentabilidade e valorização. Oportunidades com esse nível de desconto são raras no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.00 DE AREA TOTAL, 43.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715112604
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.22 m² • Valor/m²: R$ 1.978,51/m² |
| Endereço Completo | RUA ITATINGA, N 140, APTO 501, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL REINO UNIDO II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 263332 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33281130 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715112604)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715112604, é de R$ 85.511,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.488,60. Considerando a área de 43.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.978,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715112604 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715112604), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715112604?
Para o imóvel Ref. 8787715112604, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715112604 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263332, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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