Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715112604

Ref. CAIXA: 8787715112604 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.22 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715112604

📍 RUA ITATINGA, N 140, APTO 501, BL 09 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 85.511,40
Desconto de 45,2% • R$ 1.978,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 70.488,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura uma oportunidade real de sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, este imóvel é o achado perfeito. Localizado no Residencial Reino Unido II , em Santa Cruz, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , ideal para quem busca o primeiro imóvel com conforto, segurança e a praticidade de morar em um condomínio fechado. É a combinação perfeita entre custo de vida acessível e a conquista da casa própria. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda por apenas R$ 85.511,40 , ele está sendo ofertado por quase 45% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 156.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma margem de lucro expressiva logo na compra — seja para morar pagando uma prestação menor que o aluguel, seja para investir com alto potencial de rentabilidade e valorização. Oportunidades com esse nível de desconto são raras no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.00 DE AREA TOTAL, 43.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715112604
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.22 m² • Valor/m²: R$ 1.978,51/m²
Endereço CompletoRUA ITATINGA, N 140, APTO 501, BL 09
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL REINO UNIDO II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 263332 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33281130
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715112604)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715112604, é de R$ 85.511,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.488,60. Considerando a área de 43.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.978,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715112604 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715112604), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715112604?
Para o imóvel Ref. 8787715112604, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715112604 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263332, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715112604) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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