Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715210231

Ref. CAIXA: 8787715210231 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.07 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715210231

📍 RUA APORUNA, N 111, APTO 311, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 95.407,73
Desconto de 40,7% • R$ 2.323,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 65.592,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua grande oportunidade de realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo na Zona Oeste do Rio de Janeiro acaba de surgir! Localizado no bairro de Santa Cruz, este excelente apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e custo-benefício. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com documentação pronta para transferência, garantindo uma compra segura e simplificada para você morar bem ou rentabilizar com aluguel. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de preço: avaliado em R$ 161.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 95.407,73 — um desconto surreal de mais de 40% em relação ao valor de mercado. É uma margem de valorização imediata e expressiva, ideal para quem busca construir patrimônio pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Garanta essa oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 95.01 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715210231
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.323,05/m²
Endereço CompletoRUA APORUNA, N 111, APTO 311, BL 02
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 264929 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34652693
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715210231)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715210231, é de R$ 95.407,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.592,27. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.323,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715210231 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715210231), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715210231?
Para o imóvel Ref. 8787715210231, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715210231 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264929, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715210231) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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