Ref. CAIXA: 8787715425769
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715425769
📍 RUA ITATINGA, N 140, APTO 404, BL 09 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.733,65
Desconto de 42,7% • R$ 1.613,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.649,73
Economia: R$ 51.916,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura um investimento de altíssimo retorno ou a chance real de sair do aluguel com parcelas menores que uma conta mensal, esta é a oportunidade perfeita no bairro de Santa Cruz. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, este apartamento de 2 quartos está sendo vendido por apenas R$ 69.733,65 — um valor incrível e mais de 42% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 121.649,73). Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Além do preço imbatível, o imóvel conta com uma distribuição prática de 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para quem busca o primeiro lar ou quer garantir uma renda passiva e segura com locação. Oportunidades com essa diferença entre preço e avaliação não ficam disponíveis por muito tempo, é a combinação perfeita entre economia, segurança jurídica e um patrimônio garantido com custo acessível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.22 DE AREA TOTAL, 43.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715425769
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.22 m² • Valor/m²: R$ 1.613,46/m² |
| Endereço Completo | RUA ITATINGA, N 140, APTO 404, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 263331 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34638718 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715425769)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715425769, é de R$ 69.733,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.649,73), gerando uma economia direta de R$ 51.916,08. Considerando a área de 43.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.613,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715425769 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715425769), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715425769?
Para o imóvel Ref. 8787715425769, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715425769 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263331, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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