Ref. CAIXA: 8787715437236
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715437236
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 102, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.047,39
Desconto de 39,6% • R$ 2.825,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.000,00
Economia: R$ 75.952,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou alavancar seu patrimônio no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado na Freguesia de Santa Cruz, combina o conforto perfeito para a sua rotina com a segurança de um excelente negócio. O grande destaque é o valor inacreditável: de uma avaliação de mercado de R$ 192.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 116.047,39 — uma economia de mais de R$ 75 mil que garante margem de lucro imediata para investidores ou um desconto histórico para a sua nova moradia. Comprar um imóvel abaixo do valor de avaliação é a forma mais inteligente de construir futuro com tranquilidade financeira. Seja para morar bem pagando muito menos ou para gerar renda passiva com locação na Zona Oeste, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Imóveis nessa faixa de preço e com esse desconto costumam ser arrematados rapidamente, então não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.12 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715437236
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.825,60/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 102, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265010 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34862540 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715437236)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715437236, é de R$ 116.047,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.952,61. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.825,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715437236 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715437236), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715437236?
Para o imóvel Ref. 8787715437236, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715437236 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265010, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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