Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715926598

Ref. CAIXA: 8787715926598 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.28 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715926598

📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 507, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 69.860,34
Desconto de 47,9% • R$ 1.692,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 64.139,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou realizar um investimento inteligente e altamente rentável. Localizado no bairro de Santa Cruz, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e conforto para o seu dia a dia. A região conta com excelente infraestrutura local, comércio variado e facilidade de transporte, tornando o imóvel perfeito tanto para quem deseja estabelecer um novo lar quanto para quem visa lucrar com locação residencial. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está na sua inacreditável vantagem financeira: avaliado em R$ 134.000,00 , ele está à venda por apenas R$ 69.860,34 . Estamos falando de um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado , uma margem de lucro e valorização raramente vista no setor imobiliário carioca. Imóveis com esse perfil e com alto potencial de ganho de capital costumam ser vendidos rapidamente, por isso, garantir essa unidade hoje é o passo ideal para consolidar seu patrimônio com total segurança jurídica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 68.46 DE AREA TOTAL, 41.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715926598
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.28 m² • Valor/m²: R$ 1.692,35/m²
Endereço CompletoRUA MACAPA, N 273, APTO 507, BL 04
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 265143 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 05011515
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715926598)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715926598, é de R$ 69.860,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.139,66. Considerando a área de 41.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.692,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715926598 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715926598), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715926598?
Para o imóvel Ref. 8787715926598, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715926598 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265143, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715926598) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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