Ref. CAIXA: 8787715949172
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715949172
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 102, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.296,61
Desconto de 48,1% • R$ 2.247,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 85.703,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com excelente margem de lucro no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita no bairro de Santa Cruz. Com 2 quartos e localização privilegiada, este apartamento reúne praticidade e conforto para o seu dia a dia, sendo ideal para quem deseja morar bem ou garantir renda com locação em uma região em constante crescimento. O grande diferencial, no entanto, está no valor: com preço de venda fixado em R$ 100.207,74 , ele está sendo comercializado por quase 44% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 178.000,00). Trata-se de uma oportunidade ímpar de arrematar um imóvel retomado Caixa com desconto expressivo e patrimônio valorizado no ato da compra. Aproveite esta chance antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715949172
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.247,30/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 102, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265142 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34861344 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715949172)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715949172, é de R$ 92.296,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.703,39. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.247,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715949172 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715949172), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715949172?
Para o imóvel Ref. 8787715949172, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715949172 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265142, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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