Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716265668

Ref. CAIXA: 8787716265668 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716265668

📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 110, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 74.820,47
Desconto de 43,5% • R$ 1.816,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.474,56
Economia: R$ 57.654,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Zona Oeste do Rio! Este apartamento de 2 quartos em Santa Cruz está sendo vendido por apenas R$ 74.820,47 , um valor impressionante para a região. O grande diferencial aqui é a margem de lucro imediata: o imóvel foi avaliado em R$ 132.474,56 , o que significa que você já entra comprando com mais de 40% de desconto em relação ao preço de mercado. É o tipo de negócio que une segurança, excelente custo-benefício e um potencial gigantesco de valorização. Com ambientes bem distribuídos, incluindo 2 dormitórios e 1 banheiro, a planta oferece todo o aconchego e a praticidade que você e sua família merecem para viver com conforto. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance real de conquistar patrimônio pagando muito menos do que ele realmente vale. Seja para morar gastando pouco ou para reprocessar e lucrar na revenda ou locação, essa oportunidade não costuma ficar muito tempo disponível. Agende sua consulta e garanta esse excelente ativo antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 68.31 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716265668
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.816,47/m²
Endereço CompletoRUA MACAPA, N 273, APTO 110, BL 04
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 265195 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34861740
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716265668)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716265668, é de R$ 74.820,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.474,56), gerando uma economia direta de R$ 57.654,09. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.816,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716265668 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716265668), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716265668?
Para o imóvel Ref. 8787716265668, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716265668 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265195, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716265668) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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