Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716470490

Ref. CAIXA: 8787716470490 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -35,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716470490

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3000, APTO 402, BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 80.091,34
Desconto de 35,4% • R$ 1.975,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 43.908,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível no Residencial Jardim Jasmim, localizado no tradicional bairro de Santa Cruz, Rio de Janeiro! Este apartamento acolhedor conta com 2 quartos e 1 banheiro, apresentando a planta perfeita tanto para quem quer sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com locação na Zona Oeste. Um espaço pensado para proporcionar conforto, praticidade e a qualidade de vida que você e sua família merecem no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições de compra inacreditáveis: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 80.091,34 , valor drasticamente abaixo da sua avaliação de mercado, que é de R$ 152.000,00 . Trata-se de um desconto real de mais de 40%, garantindo margem de lucro e um patrimônio valorizado já no momento da aquisição. Oportunidades com esse nível de desconto em Santa Cruz são raras e vendem rápido — garanta essa vantagem exclusiva antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716470490
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.975,61/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3000, APTO 402, BL 03
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL JARDIM JASMIM
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 265307 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34047050
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716470490)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716470490, é de R$ 80.091,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 35,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 43.908,66. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.975,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716470490 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716470490), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716470490?
Para o imóvel Ref. 8787716470490, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716470490 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265307, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716470490) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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