Ref. CAIXA: 8787716577783
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716577783
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 412, BL 07 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.574,09
Desconto de 41,5% • R$ 2.024,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.748,72
Economia: R$ 59.174,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia inteligente e qualidade de vida no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos em Santa Cruz é a oportunidade que faltava para transformar o seu futuro. Com uma distribuição funcional que inclui uma aconchegante sala, cozinha e 1 banheiro, o imóvel é ideal tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar a tão sonhada casa própria , quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com segurança. O grande diferencial desta unidade é o seu valor de venda imperdível: por apenas R$ 83.574,09 , você adquire um imóvel avaliado em R$ 142.748,72 , garantindo uma economia expressiva e um excelente potencial de valorização imediata. Aproveite esta facilidade de imóvel retomado da Caixa para realizar um negócio altamente vantajoso em uma região com completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.46 DE AREA TOTAL, 41.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716577783
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.28 m² • Valor/m²: R$ 2.024,57/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 412, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265362 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 2912812 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716577783)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716577783, é de R$ 83.574,09 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.748,72), gerando uma economia direta de R$ 59.174,63. Considerando a área de 41.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.024,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716577783 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716577783), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716577783?
Para o imóvel Ref. 8787716577783, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716577783 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265362, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716577783) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
