Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716766683

Ref. CAIXA: 8787716766683 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.07 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716766683

📍 RUA APORUNA, N 111, APTO 405, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 92.444,76
Desconto de 40,7% • R$ 2.250,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 63.555,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o primeiro imóvel para morar ou um investimento seguro no Rio de Janeiro, este apartamento em Santa Cruz é a escolha ideal. Com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega praticidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço para o dia a dia da sua família. A região oferece infraestrutura em constante crescimento e fácil acesso aos principais serviços e transportes do bairro, garantindo a comodidade que você precisa no seu cotidiano. A grande vantagem aqui está no potencial do negócio por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, perfeito para quem deseja sair do aluguel ou gerar renda com locação residencial. Embora o valor de venda esteja ajustado em R$ 180.427,78 frente à avaliação de R$ 156.000,00, a oportunidade se consolida na facilidade de aquisição e nas condições especiais de compra que só os imóveis da Caixa oferecem. Uma excelente porta de entrada para você conquistar seu patrimônio no mercado imobiliário carioca com total segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 79.59 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716766683
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.250,91/m²
Endereço CompletoRUA APORUNA, N 111, APTO 405, BL 06
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 265524 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34654806
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 276) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716766683)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716766683, é de R$ 92.444,76 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.555,24. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.250,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716766683 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716766683), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716766683?
Para o imóvel Ref. 8787716766683, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716766683 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265524, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716766683) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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