Ref. CAIXA: 8787716776093
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716776093
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 406, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.704,00
Desconto de 45,2% • R$ 2.124,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 72.296,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sabe aquela oportunidade rara de conquistar a casa própria ou fazer o dinheiro trabalhar a seu favor? Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado em Santa Cruz, no Rio de Janeiro, é exatamente o achado que você procurava. Com valor de avaliação de R$ 160.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 87.704,00 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado . É a combinação perfeita entre economia imediata e alto potencial de valorização na Zona Oeste carioca. Seja para dar adeus ao aluguel com parcelas que cabem no seu bolso ou para investir e garantir um retorno excelente com locação, este imóvel da Caixa entrega uma rentabilidade difícil de encontrar no mercado tradicional. O layout com 2 dormitórios oferece o conforto e a praticidade ideais para a sua rotina, garantindo a segurança de um investimento inteligente. Não deixe uma margem do tamanho dessa passar: oportunidades como esta não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716776093
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.28 m² • Valor/m²: R$ 2.124,61/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 406, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265516 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34862177 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716776093)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716776093, é de R$ 87.704,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.296,00. Considerando a área de 41.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.124,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716776093 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716776093), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716776093?
Para o imóvel Ref. 8787716776093, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716776093 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265516, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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