Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717355024

Ref. CAIXA: 8787717355024 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.32 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717355024

📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 302, BL 09 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.779,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível no Residencial Rio Mantiqueira, em Santa Cruz! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca realizar o sonho da casa própria ou quer fazer um investimento estratégico no Rio de Janeiro. Com um valor de venda de apenas R$ 114.838,57 para um imóvel avaliado em R$ 190.000,00 , você garante um patrimônio com quase 40% de desconto imediato em relação ao valor de mercado, gerando uma margem de valorização extraordinária desde o primeiro dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um custo-benefício difícil de encontrar na região, combinando a segurança do investimento com o conforto de um condomínio pronto para receber sua família. Seja para morar gastando pouco ou para rentabilizar com locação, a diferença expressiva entre o preço de venda e a avaliação oficial faz desta oferta uma ocasião única. Não deixe essa margem de lucro passar — agende sua consultoria e garanta esta compra abaixo do valor de mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 61.73 DE AREA TOTAL, 41.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717355024
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.32 m² • Valor/m²: R$ 2.779,25/m²
Endereço CompletoAVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 302, BL 09
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL RIO MANTIQUEIRA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 261743 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34723916
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717355024)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717355024, é de R$ 114.838,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 41.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.779,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717355024 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717355024), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717355024?
Para o imóvel Ref. 8787717355024, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717355024 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261743, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717355024) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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