Ref. CAIXA: 8787717521242
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717521242
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 103, BL 13 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.300,35
Desconto de 39,6% • R$ 2.984,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 204.000,00
Economia: R$ 80.699,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.32 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o primeiro apê ou quer fazer um investimento inteligente no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a planta ideal para garantir o conforto, a praticidade e a privacidade que a sua rotina merece. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante um processo de aquisição estruturado para transformar o sonho da casa própria em realidade ou diversificar seu patrimônio imobiliário com total segurança. Com valor de venda fixado em R$ 237.012,45, o imóvel está pronto para se tornar o cenário dos seus melhores momentos ou gerar uma excelente rentabilidade futura na região. Santa Cruz segue em constante crescimento, tornando esta uma escolha estratégica para quem não quer deixar passar as melhores oportunidades do mercado. Entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas sobre as condições de compra e agende seu atendimento para dar o próximo passo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.90 DE AREA TOTAL, 41.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717521242
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.32 m² • Valor/m²: R$ 2.984,04/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 103, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261816 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34724641 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 318) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717521242)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717521242, é de R$ 123.300,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 204.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.699,65. Considerando a área de 41.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.984,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717521242 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717521242), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717521242?
Para o imóvel Ref. 8787717521242, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717521242 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261816, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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