Ref. CAIXA: 8787717542169
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717542169
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3000, APTO 505, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.280,07
Desconto de 46,5% • R$ 1.634,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 57.719,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande oportunidade de realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo na Zona Oeste do Rio de Janeiro acaba de surgir! Localizado no tranquilo Residencial Jardim Jasmim , no bairro de Santa Cruz , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço e o conforto ideais para você e sua família viverem com praticidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma moradia em um condomínio estruturado por uma condição totalmente fora do comum para a região. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 125.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 66.280,07 — ou seja, um desconto incrível de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Essa é a margem perfeita tanto para quem quer pagar parcelas que cabem no bolso quanto para o investidor que busca rentabilidade rápida na revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto e alto potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717542169
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.634,93/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3000, APTO 505, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM JASMIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265606 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34815613 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717542169)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717542169, é de R$ 66.280,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.719,93. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.634,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717542169 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717542169), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717542169?
Para o imóvel Ref. 8787717542169, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717542169 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265606, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717542169) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
