Ref. CAIXA: 8787719710328
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719710328
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 212, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.440,36
Desconto de 47,5% • R$ 1.754,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 65.559,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade real no Rio de Janeiro, esta é uma daquelas oportunidades que não aparecem duas vezes. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o aconchego ideais para quem quer morar bem e pagando pouco. A grande vantagem aqui é a segurança financeira de um imóvel retomado da Caixa, perfeito para você finalmente sair do aluguel com parcelas que realmente caibam no seu bolso. O verdadeiro grande diferencial está na margem de lucro inacreditável: avaliado por R$ 72.440,36 , ele está sendo vendido por apenas R$ 72.440,36 — ou seja, quase 47% de desconto sobre o valor de mercado. Isso significa adquirir um patrimônio já com uma valorização imediata de mais de R$ 64 mil no momento da compra. Seja para morar ou para revender/alugar, é um negócio extremamente estratégico com retorno garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.03 DE AREA TOTAL, 41.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719710328
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.28 m² • Valor/m²: R$ 1.754,85/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 212, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265829 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34861856 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719710328)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719710328, é de R$ 72.440,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.559,64. Considerando a área de 41.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.754,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719710328 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719710328), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719710328?
Para o imóvel Ref. 8787719710328, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719710328 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265829, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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