Ref. CAIXA: 8787719894534
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719894534
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 301, BL 12 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.629,95
Desconto de 40,7% • R$ 2.309,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 64.370,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade de ouro que você esperava para conquistar o seu imóvel próprio ou realizar um investimento altamente lucrativo na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Localizado no Residencial Jardim Margarida , em Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade, a segurança de condomínio fechado e o conforto que a sua família merece para viver bem. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço imbatível: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 158.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 93.629,95 — uma economia expressiva de mais de 40% abaixo do valor real. Seja para sair do aluguel com parcelas que cabem no bolso ou para garantir uma excelente rentabilidade na revenda ou locação, oportunidades com esse nível de desconto são extremamente raras e disputadas.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719894534
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.309,57/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 301, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 266666 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35023795 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719894534)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719894534, é de R$ 93.629,95 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.370,05. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.309,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719894534 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719894534), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719894534?
Para o imóvel Ref. 8787719894534, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719894534 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 266666, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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