Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720061680

Ref. CAIXA: 8787720061680 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720061680

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 106, BL 07 LT 01 PAL 49.422 2 CATEG — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 101.926,27
Desconto de 40,7% • R$ 2.514,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 70.073,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca sair do aluguel ou conquistar o seu próprio espaço no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita no Residencial Jardim Margarida. Localizado no bairro de Santa Cruz, o apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o layout funcional ideal para garantir o conforto e a praticidade que a sua rotina merece. É a combinação exata de aconchego e segurança em um ambiente pronto para acolher novos momentos em família. Além de ser uma excelente opção de moradia, o imóvel se destaca como uma escolha estratégica para quem deseja investir no mercado imobiliário carioca. Por se tratar de uma oportunidade retomada da Caixa com valor de venda fixado em R$ 186.992,91, você garante um ativo de altíssima liquidez e grande potencial de valorização em uma região em constante crescimento. Garanta essa chance única de fazer um negócio seguro e transformar o seu futuro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 60.26 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787720061680
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.514,21/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 106, BL 07 LT 01 PAL 49.422 2 CATEG
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 267157 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 3502202
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 309) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720061680)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787720061680, é de R$ 101.926,27 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.073,73. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.514,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720061680 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720061680), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720061680?
Para o imóvel Ref. 8787720061680, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720061680 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267157, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787720061680) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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