Ref. CAIXA: 8787720590136
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720590136
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 105, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.161,30
Desconto de 41,5% • R$ 2.195,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 63.838,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a conquista da casa própria no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por uma condição financeira extraordinária: avaliado por R$ 90.161,30, ele está sendo vendido por apenas R$ 90.161,30 — uma economia direta de mais de R$ 60 mil em relação ao valor de mercado! Um imóvel retomado da Caixa com um desconto agressivo que garante margem excelente tanto para revenda ou locação quanto para quem deseja sair do aluguel pagando muito menos. Além da vantagem financeira expressiva, o espaço oferece a distribuição ideal para acomodar sua família com praticidade e conforto no dia a dia. A região de Santa Cruz conta com infraestrutura completa de comércios, serviços e transporte, tornando a rotina funcional e conectada. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de valorização costumam ter alta procura e fechar negócio rapidamente, garanta essa margem de lucro única e transforme este excelente custo-benefício no seu próximo grande passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720590136
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.195,31/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 105, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265813 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34861492 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720590136)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787720590136, é de R$ 90.161,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.838,70. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.195,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720590136 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720590136), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720590136?
Para o imóvel Ref. 8787720590136, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720590136 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265813, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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