Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720911412

Ref. CAIXA: 8787720911412 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720911412

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 507, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 92.741,05
Desconto de 40,7% • R$ 2.287,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.500,00
Economia: R$ 63.758,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seu novo apartamento em Santa Cruz está aqui—e com um desconto inacreditável. Essa é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno no Residencial Jardim Margarida . Com valor de avaliação em R$ 156.500,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.741,05 . É um patrimônio imediato que você adquire pagando mais de 40% abaixo do preço de mercado , garantindo margem de lucro e valorização desde o primeiro dia. O apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos , ideais para acomodar sua família com todo o conforto, além de 1 banheiro social e a segurança de viver em um condomínio fechado no Rio de Janeiro. Seja para morar gastando pouco ou para colocar para alugar e gerar renda passiva mensal, a conta fecha perfeitamente a seu favor. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 60.26 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787720911412
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.287,64/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 507, BL 04
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 267645 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35020916
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720911412)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787720911412, é de R$ 92.741,05 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.500,00), gerando uma economia direta de R$ 63.758,95. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.287,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720911412 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720911412), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720911412?
Para o imóvel Ref. 8787720911412, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720911412 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267645, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787720911412) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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