Ref. CAIXA: 8787721439237
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787721439237
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 206, BL 03 LT 1 PAL 49.422 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.135,75
Desconto de 41,5% • R$ 2.050,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 58.864,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento estratégico na Zona Oeste do Rio de Janeiro, este apartamento no Residencial Jardim Margarida , no bairro de Santa Cruz , é a escolha ideal. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes , 1 banheiro social e uma planta funcional projetada para o conforto da sua família no dia a dia. Localizado em uma região de fácil acesso e com infraestrutura completa de comércio e transportes ao redor, ele une a praticidade de viver bem ao sossego de um condomínio residencial fechado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma chance única de compra garantida por R$ 83.135,75 . Seja para morar com segurança e estabilidade ou para gerar renda passiva com aluguel em uma área de alta demanda imobiliária, este apartamento representa a união perfeita entre excelente custo-benefício e alto potencial de valorização. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo e agende uma consultoria para garantir o seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.33 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787721439237
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.050,71/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 206, BL 03 LT 1 PAL 49.422 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 267580 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35020437 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 310) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721439237)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787721439237, é de R$ 83.135,75 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.864,25. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.050,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721439237 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721439237), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721439237?
Para o imóvel Ref. 8787721439237, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721439237 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267580, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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