Ref. CAIXA: 8444433105446
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 62.08 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA EFIGENIA, JUIZ DE FORA/MG – Ref 8444433105446
📍 RUA MARCIANO PINTO, N 1635, APTO 401, BL H AREA 01-A — SANTA EFIGENIA, JUIZ DE FORA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.306,67
Desconto de 41,5% • R$ 1.358,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 59.693,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 62.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre moradia acessível ou um investimento de altíssima rentabilidade , este apartamento no Condomínio Residencial Parque Verde, no bairro Santa Efigênia, é a sua melhor chance em Juiz de Fora. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece uma planta funcional, pronta para proporcionar conforto para a sua família ou gerar renda rápida com aluguel em uma região estratégica e em constante valorização. O grande destaque aqui é a oportunidade financeira surreal : avaliado em R$ 144.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 84.306,67 — um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado. É a margem de segurança perfeita para quem quer entrar no mercado imobiliário pagando muito pouco e garantindo um patrimônio sólido de forma inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.08 DE AREA TOTAL, 62.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433105446
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.08 m² • Valor/m²: R$ 1.358,03/m² |
| Endereço Completo | RUA MARCIANO PINTO, N 1635, APTO 401, BL H AREA 01-A |
| Bairro / Município / UF | SANTA EFIGENIA — JUIZ DE FORA/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE VERDE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61003 |
Comarca: JUIZ DE FORA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 085295165 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433105446)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA EFIGENIA, JUIZ DE FORA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA EFIGENIA (JUIZ DE FORA/MG), Ref. CAIXA 8444433105446, é de R$ 84.306,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.693,33. Considerando a área de 62.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.358,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433105446 em SANTA EFIGENIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433105446), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433105446?
Para o imóvel Ref. 8444433105446, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433105446 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61003, Comarca de JUIZ DE FORA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JUIZ DE FORA/MG com assessoria gratuita?
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