Ref. CAIXA: 8444407176650
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA FE, GRAVATAI/RS – Ref 8444407176650
📍 RUA VICINAL JUNCAO, N 768, APTO 203, BLOCO B — SANTA FE, GRAVATAI/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.025,32
Desconto de 39,6% • R$ 2.502,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 73.974,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um excelente retorno sobre o investimento em Gravataí/RS. Localizado no aconchegante Residencial Via Appia, no bairro Santa Fé, este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática, bem distribuída e pronta para proporcionar todo o conforto e a segurança que sua família merece. Com valor de venda fixado em R$ 215.000,00, o grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa é a facilidade nas condições de aquisição e o alto potencial de valorização na região. Seja para transformar no seu novo lar ou para gerar renda passiva com locação em um condomínio estruturado, este é o momento ideal para fazer um negócio seguro e altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.55 DE AREA TOTAL, 45.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407176650
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.17 m² • Valor/m²: R$ 2.502,22/m² |
| Endereço Completo | RUA VICINAL JUNCAO, N 768, APTO 203, BLOCO B |
| Bairro / Município / UF | SANTA FE — GRAVATAI/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL VIA APPIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 88968, 89015 |
Comarca: GRAVATAI-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01032341018001023 01032341040 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407176650)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA FE, GRAVATAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA FE (GRAVATAI/RS), Ref. CAIXA 8444407176650, é de R$ 113.025,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.974,68. Considerando a área de 45.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.502,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407176650 em SANTA FE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407176650), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407176650?
Para o imóvel Ref. 8444407176650, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407176650 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 88968, 89015, Comarca de GRAVATAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATAI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444407176650) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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