Ref. CAIXA: 8555531738534
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -70,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555531738534
📍 RUA GUATEMALA, N 291, APTO 508, BL 03, LT 06, QD 135 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.199,38
Desconto de 70,7% • R$ 744,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.213,15
Economia: R$ 102.013,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Jardim Alcântara , localizado no bairro Santa Luzia, em São Gonçalo/RJ, está sendo vendido por apenas R$ 42.199,38 . Avaliado em R$ 144.213,15 , o imóvel entrega um desconto inacreditável de mais de 62% abaixo do valor de mercado , garantindo lucro imediato e margem de segurança no seu investimento logo no momento da compra. Seja para conquistar a moradia própria pagando muito menos que um aluguel ou para investidores focados em rentabilidade via locação em São Gonçalo, esta é uma das melhores ofertas do ano. Imóveis retomados da Caixa com essa margem de desconto têm altíssima procura e não ficam disponíveis por muito tempo — aproveite esse potencial de valorização e garanta esta oportunidade antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555531738534
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.70 m² • Valor/m²: R$ 744,26/m² |
| Endereço Completo | RUA GUATEMALA, N 291, APTO 508, BL 03, LT 06, QD 135 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM ALCANTARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60686 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 321504119 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555531738534)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555531738534, é de R$ 42.199,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.213,15), gerando uma economia direta de R$ 102.013,77. Considerando a área de 56.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 744,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555531738534 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555531738534), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555531738534?
Para o imóvel Ref. 8555531738534, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555531738534 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60686, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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