Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555534847008

Ref. CAIXA: 8555534847008 VENDA ONLINE 🔥 -81,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 56.75 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555534847008

📍 RUA GUATEMALA, N 210, APTO 408, BL 01, LT 19, QD 138 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 20.740,14
Desconto de 81,8% • R$ 365,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 114.000,00
Economia: R$ 93.259,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Jardim Alcântara II, em Santa Luzia (São Gonçalo/RJ), é o achado que você esperava. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem deseja conforto, praticidade e uma moradia bem localizada. O verdadeiro destaque, porém, está nos números: avaliado em R$ 114.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 20.740,14 — um desconto surreal de mais de 63% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro imediata. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial gigantesco de valorização, perfeito para investidores focados em alta rentabilidade com aluguel ou revenda, além de ser a chance definitiva de conquistar a casa própria pelo preço de um carro usado. Oportunidades com esse nível de desconto e entrada facilitada não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição e garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.75 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555534847008
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.75 m² • Valor/m²: R$ 365,47/m²
Endereço CompletoRUA GUATEMALA, N 210, APTO 408, BL 01, LT 19, QD 138
Bairro / Município / UFSANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO JARDIM ALCANTARA II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 62781 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 805732032
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534847008)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555534847008, é de R$ 20.740,14 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 81,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 114.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.259,86. Considerando a área de 56.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 365,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534847008 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534847008), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534847008?
Para o imóvel Ref. 8555534847008, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534847008 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62781, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555534847008) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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