Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA MARIA, UBERABA/MG – Ref 8787714837648

Ref. CAIXA: 8787714837648 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.35 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA MARIA, UBERABA/MG – Ref 8787714837648

📍 AVENIDA ODAIR RODRIGUES VILELA, N 102, APTO 802, 8 PAVIMENTO TORRE I — SANTA MARIA, UBERABA/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 98.370,70
Desconto de 40,7% • R$ 2.437,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 67.629,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um excelente custo-benefício em Uberaba! Localizado no bairro Santa Maria, no Residencial Park Novo Horizonte, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha ideal tanto para quem deseja conquistar a casa própria quanto para investidores atentos ao mercado imobiliário. A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, garantindo um dia a dia muito mais funcional e valorizado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele se apresenta como uma opção acessível e segura para você adquirir seu novo lar com ótimo potencial de valorização. Seja para morar bem pagando um valor justo ou para gerar renda com aluguel em uma localização estratégica, essa é a chance de fazer um investimento inteligente e dar o próximo passo na realização dos seus objetivos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 70.77 DE AREA TOTAL, 40.35 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714837648
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.35 m² • Valor/m²: R$ 2.437,94/m²
Endereço CompletoAVENIDA ODAIR RODRIGUES VILELA, N 102, APTO 802, 8 PAVIMENTO TORRE I
Bairro / Município / UFSANTA MARIA — UBERABA/MG
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PARK NOVO HORIZONTE
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 96910 | Comarca: UBERABA-MG
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 31305040007098
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 115) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714837648)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA MARIA, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA MARIA (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8787714837648, é de R$ 98.370,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.629,30. Considerando a área de 40.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.437,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714837648 em SANTA MARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714837648), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714837648?
Para o imóvel Ref. 8787714837648, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714837648 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 96910, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714837648) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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