Ref. CAIXA: 8444422593177
VENDA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA MARTA, PASSO FUNDO/RS – Ref 8444422593177
📍 RUA SETEMBRINO VIEIRA DE SOUZA, N 260, APTO 208, BL B — SANTA MARTA, PASSO FUNDO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.168,79
Desconto de 38,2% • R$ 2.253,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 68.831,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou fazer um investimento altamente lucrativo em Passo Fundo. Localizado no desejado condomínio Recanto das Flores, no bairro Santa Marta, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de conforto, segurança e praticidade para o seu dia a dia. Com um valor de venda de apenas R$ 111.168,79 — uma impressionante economia frente à avaliação oficial de R$ 180.000,00 da Caixa —, você adquire um imóvel com patrimônio e valorização garantidos desde o primeiro dia. Não perca a chance de conquistar seu novo lar ou ampliar sua carteira de investimentos com uma margem de segurança financeira raramente encontrada no mercado atual. Imóveis retomados com esse nível de desconto são extremamente disputados e contam com facilidades exclusivas para aquisição. Entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas e dê o próximo passo rumo ao seu melhor negócio imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 92.84 DE AREA TOTAL, 49.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422593177
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.34 m² • Valor/m²: R$ 2.253,12/m² |
| Endereço Completo | RUA SETEMBRINO VIEIRA DE SOUZA, N 260, APTO 208, BL B |
| Bairro / Município / UF | SANTA MARTA — PASSO FUNDO/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RECANTO DAS FLORES |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109389 |
Comarca: PASSO FUNDO-RS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0220032001020 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422593177)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA MARTA, PASSO FUNDO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA MARTA (PASSO FUNDO/RS), Ref. CAIXA 8444422593177, é de R$ 111.168,79 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.831,21. Considerando a área de 49.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.253,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422593177 em SANTA MARTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422593177), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422593177?
Para o imóvel Ref. 8444422593177, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422593177 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109389, Comarca de PASSO FUNDO-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PASSO FUNDO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422593177) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
