Ref. CAIXA: 8787721268882
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🔥 -10,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA ROSA DE LIMA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787721268882
📍 RUA JOAO PARIS, N 452, APTO 104, BL 18 — SANTA ROSA DE LIMA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 174.664,05
Desconto de 10,4% • R$ 4.240,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 20.335,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
[PROCESSANDO]
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.99 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787721268882
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 4.240,45/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO PARIS, N 452, APTO 104, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | SANTA ROSA DE LIMA — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71825 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 100235894 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
Edital: 0048/0226 - CPA/RE (Item: 365) |
Leiloeiro Oficial: CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721268882)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA ROSA DE LIMA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA ROSA DE LIMA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787721268882, é de R$ 174.664,05 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 10,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 20.335,95. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.240,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721268882 em SANTA ROSA DE LIMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721268882), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721268882?
Para o imóvel Ref. 8787721268882, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721268882 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71825, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787721268882) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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