Ref. CAIXA: 8787712319283
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -68,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712319283
📍 RUA GUANDU MIRIM, N 1129, APTO 405, BL 07 — SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.909,74
Desconto de 68,9% • R$ 1.305,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 117.090,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Zona Oeste do Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos em Santíssimo destaca-se por uma condição financeira incomparável: avaliado em R$ 170.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 52.909,74 — um desconto impressionante de mais de 60% sobre o valor de mercado. É a chance real de adquirir seu imóvel próprio com um custo de entrada extremamente acessível e margem de valorização imediata. Com planta funcional que conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para o aconchego da sua família ou para gerar renda passiva com locação. Trata-se de uma propriedade retomada da Caixa com preço muito abaixo da média da região, perfeita para quem busca segurança patrimonial e um excelente retorno sobre o investimento. Não perca a chance de transformar esse grande achado na sua próxima conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712319283
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.305,12/m² |
| Endereço Completo | RUA GUANDU MIRIM, N 1129, APTO 405, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | SANTISSIMO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46865 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 050740 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712319283)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTISSIMO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712319283, é de R$ 52.909,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 117.090,26. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.305,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712319283 em SANTISSIMO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712319283), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712319283?
Para o imóvel Ref. 8787712319283, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712319283 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46865, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712319283) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
