Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713325376

Ref. CAIXA: 8787713325376 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713325376

📍 RUA GUANDU MIRIM, N 1129, APTO 407, BL 08 — SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 72.640,84
Desconto de 45,0% • R$ 1.791,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 59.359,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, este apartamento em Santíssimo é o achado do ano. Com 2 quartos aconchegantes e excelente distribuição de espaço, o imóvel se destaca por um detalhe imperdível: está sendo vendido por apenas R$ 72.640,84 , um valor espetacular frente à sua avaliação de R$ 132.000,00 . Trata-se de um desconto real de mais de 40%, permitindo que você já entre no imóvel com um patrimônio valorizado e margem de lucro garantida desde o primeiro dia. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa Econômica Federal, esta é a combinação ideal entre segurança jurídica, preço imbatível e potencial de valorização na Zona Oeste carioca. É a chance de ouro para investidores atentos ao mercado ou famílias que querem conquistar a casa própria pagando muito menos do que o valor de mercado. Imóveis com essa margem de desconto duram pouquíssimo tempo disponíveis — garanta essa superoportunidade antes que outra pessoa faça a proposta na sua frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713325376
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.791,83/m²
Endereço CompletoRUA GUANDU MIRIM, N 1129, APTO 407, BL 08
Bairro / Município / UFSANTISSIMO — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 46907 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34616201
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713325376)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTISSIMO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713325376, é de R$ 72.640,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.359,16. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.791,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713325376 em SANTISSIMO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713325376), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713325376?
Para o imóvel Ref. 8787713325376, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713325376 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46907, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713325376) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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