Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701338810

Ref. CAIXA: 1787701338810 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.63 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701338810

📍 RUA GEOGRAFO MILTON SANTOS, N 181, APTO 613, — SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 269.852,90
Desconto de 36,3% • R$ 5.226,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 423.422,00
Economia: R$ 153.569,10
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Localizado em um dos bairros em constante valorização no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos em Santo Cristo é a escolha perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores atentos às melhores oportunidades do mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma região estratégica, próxima ao centro da cidade, à Região Portuária e com acesso facilitado aos principais pontos cariocas, unindo praticidade no dia a dia a um excelente potencial de retorno financeiro. Com valor fixado em R$ 423.422,00 — exatamente o valor de sua avaliação oficial —, este imóvel oferece a segurança de um patrimônio avaliado de forma justa e transparente, sem sobrepreço. É a sua chance de adquirir um apartamento funcional, bem localizado e pronto para se transformar no seu novo lar ou em um ativo rentável no seu portfólio. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato agora mesmo para entender como arrematar este imóvel de forma segura!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 51.00 DE AREA TOTAL, 51.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1787701338810
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.63 m² • Valor/m²: R$ 5.226,67/m²
Endereço CompletoRUA GEOGRAFO MILTON SANTOS, N 181, APTO 613,
Bairro / Município / UFSANTO CRISTO — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 106349 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 34992438
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 278) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701338810)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTO CRISTO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701338810, é de R$ 269.852,90 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 423.422,00), gerando uma economia direta de R$ 153.569,10. Considerando a área de 51.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.226,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701338810 em SANTO CRISTO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1787701338810, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701338810?
Para o imóvel Ref. 1787701338810, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701338810 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106349, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701338810) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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