Ref. CAIXA: 8787717522664
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 8787717522664
📍 AVENIDA LIONS SCHARLAU, N 131, APTO 203, BLOCO 12 VAGA 143 — SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.540,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para morar ou investir em São Leopoldo/RS! Este apartamento com 2 dormitórios e 1 banheiro está localizado no tradicional bairro Santos Dumont, uma região estratégica para quem busca praticidade, infraestrutura e conforto no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, você conta com a segurança de uma transação respaldada por uma das maiores instituições financeiras do país, perfeita para quem deseja conquistar a casa própria ou diversificar sua carteira de investimentos com tranquilidade. Seja para gerar renda consistente com locação ou para estabelecer seu novo lar, este imóvel no bairro Santos Dumont reúne o equilíbrio ideal entre potencial de valorização e liquidez no mercado gaúcho. Apartamentos de 2 quartos possuem altíssima procura na região, tornando a oferta por R$ 103.704,06 uma escolha altamente estratégica. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo para conhecer as condições exclusivas de aquisição deste imóvel Caixa e garanta essa oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 82.74 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717522664
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.540,52/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LIONS SCHARLAU, N 131, APTO 203, BLOCO 12 VAGA 143 |
| Bairro / Município / UF | SANTOS DUMONT — SAO LEOPOLDO/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 113614 |
Comarca: SAO LEOPOLDO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 109845 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 386) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717522664)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTOS DUMONT (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 8787717522664, é de R$ 103.704,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.540,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717522664 em SANTOS DUMONT aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717522664), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717522664?
Para o imóvel Ref. 8787717522664, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717522664 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 113614, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
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