Ref. CAIXA: 1555534539682
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ – Ref 1555534539682
📍 AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 1335, APTO 203, BL 08 — SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 109.248,02
Desconto de 38,2% • R$ 2.467,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.889,97
Economia: R$ 67.641,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Macaé/RJ! Este apartamento de 2 quartos no cobiçado Residencial Mar do Norte , localizado no bairro São José do Barreto, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma excelente estrutura residencial para você e sua família. É a chance real de adquirir um imóvel pronto para morar ou gerar renda com locação em uma região de constante valorização. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação estimado em R$ 176.889,97 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 109.248,02 — um desconto surreal de quase 40% em relação ao preço de mercado. Imóveis com essa margem de lucro e custo-benefício são raríssimos no mercado imobiliário da cidade, garantindo um retorno financeiro imediato. Garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.80 DE AREA TOTAL, 44.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555534539682
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.28 m² • Valor/m²: R$ 2.467,21/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 1335, APTO 203, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | SAO JOSE DO BARRETO — MACAE/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MAR DO NORTE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18368 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02227833730293 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555534539682)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE DO BARRETO, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE DO BARRETO (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 1555534539682, é de R$ 109.248,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.889,97), gerando uma economia direta de R$ 67.641,95. Considerando a área de 44.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.467,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555534539682 em SAO JOSE DO BARRETO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555534539682), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555534539682?
Para o imóvel Ref. 1555534539682, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555534539682 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18368, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555534539682) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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