Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ – Ref 1555534539682

Ref. CAIXA: 1555534539682 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 44.28 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ – Ref 1555534539682

📍 AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 1335, APTO 203, BL 08 — SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 109.248,02
Desconto de 38,2% • R$ 2.467,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.889,97
Economia: R$ 67.641,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Macaé/RJ! Este apartamento de 2 quartos no cobiçado Residencial Mar do Norte , localizado no bairro São José do Barreto, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma excelente estrutura residencial para você e sua família. É a chance real de adquirir um imóvel pronto para morar ou gerar renda com locação em uma região de constante valorização. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação estimado em R$ 176.889,97 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 109.248,02 — um desconto surreal de quase 40% em relação ao preço de mercado. Imóveis com essa margem de lucro e custo-benefício são raríssimos no mercado imobiliário da cidade, garantindo um retorno financeiro imediato. Garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 50.80 DE AREA TOTAL, 44.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1555534539682
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 44.28 m² • Valor/m²: R$ 2.467,21/m²
Endereço CompletoAVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 1335, APTO 203, BL 08
Bairro / Município / UFSAO JOSE DO BARRETO — MACAE/RJ
CondomínioRESIDENCIAL MAR DO NORTE
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 18368 | Comarca: MACAE-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02227833730293
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555534539682)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE DO BARRETO, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE DO BARRETO (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 1555534539682, é de R$ 109.248,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.889,97), gerando uma economia direta de R$ 67.641,95. Considerando a área de 44.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.467,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555534539682 em SAO JOSE DO BARRETO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555534539682), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555534539682?
Para o imóvel Ref. 1555534539682, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555534539682 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18368, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555534539682) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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