Ref. CAIXA: 8555536590268
VENDA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ – Ref 8555536590268
📍 AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 1391, APTO 101, BL 02 — SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.000,35
Desconto de 42,2% • R$ 2.283,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 75.999,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Residencial Mar de Gales , no bairro São José do Barreto em Macaé/RJ, é a escolha perfeita. Com 2 quartos e excelente potencial de valorização, o imóvel se destaca por ser um recurso retomado da Caixa com um desconto inacreditável: avaliado em R$ 180.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 104.000,35 . É uma margem de desconto de mais de 40% , garantindo lucro imediato para investidores ou uma compra extremamente acessível para quem deseja morar bem pagando pouco. Localizado em uma região de fácil acesso em Macaé, o condomínio oferece a segurança e a praticidade que sua rotina precisa. Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para construir o seu novo lar, oportunidades de leilão e retomados com essa diferença de valor não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa margem de lucro garantida e dê o próximo passo no seu planejamento financeiro hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.18 DE AREA TOTAL, 45.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536590268
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.54 m² • Valor/m²: R$ 2.283,71/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 1391, APTO 101, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SAO JOSE DO BARRETO — MACAE/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MAR DE GALES |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17732 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02227833180041 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536590268)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE DO BARRETO, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE DO BARRETO (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 8555536590268, é de R$ 104.000,35 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.999,65. Considerando a área de 45.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.283,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536590268 em SAO JOSE DO BARRETO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536590268), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536590268?
Para o imóvel Ref. 8555536590268, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536590268 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17732, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536590268) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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