Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO LUCAS, UBERLANDIA/MG – Ref 8787703507633

Ref. CAIXA: 8787703507633 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 56.87 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO LUCAS, UBERLANDIA/MG – Ref 8787703507633

📍 RUA DO ESTIVADOR, N 654, APTO 701, VG 69 — SAO LUCAS, UBERLANDIA/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 177.568,31
Desconto de 38,8% • R$ 3.122,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 290.000,00
Economia: R$ 112.431,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.87 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre um novo lar e uma escolha financeira inteligente, este apartamento no bairro São Lucas, em Uberlândia/MG , é a oportunidade ideal. Com uma planta prática que oferece 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , o imóvel entrega o conforto, a funcionalidade e a segurança que sua família merece, tudo em uma localização estratégica e de excelente valorização na cidade. Sendo um imóvel retomado com valor fixado em R$ 290.000,00 — equivalente ao seu valor de avaliação —, ele se destaca como uma compra segura e transparente , sem margem para especulações. Seja para sair do aluguel com pé direito no mercado imobiliário ou para adquirir um patrimônio com altíssimo potencial de liquidez e rentabilidade em locação, este é o momento de agir e garantir as melhores condições de aquisição.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 96.47 DE AREA TOTAL, 56.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787703507633
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.87 m² • Valor/m²: R$ 3.122,35/m²
Endereço CompletoRUA DO ESTIVADOR, N 654, APTO 701, VG 69
Bairro / Município / UFSAO LUCAS — UBERLANDIA/MG
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 210521 | Comarca: UBERLANDIA-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00040302120600010036
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 121) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703507633)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO LUCAS, UBERLANDIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO LUCAS (UBERLANDIA/MG), Ref. CAIXA 8787703507633, é de R$ 177.568,31 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 290.000,00), gerando uma economia direta de R$ 112.431,69. Considerando a área de 56.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.122,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703507633 em SAO LUCAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703507633), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703507633?
Para o imóvel Ref. 8787703507633, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703507633 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 210521, Comarca de UBERLANDIA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERLANDIA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703507633) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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