Ref. CAIXA: 8787708913664
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.18 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787708913664
📍 RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 507, BL 05 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.213,87
Desconto de 53,0% • R$ 1.559,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.720,00
Economia: R$ 72.506,13
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível de compra em Belford Roxo! Este apartamento de 2 quartos , localizado no bairro São Vicente, está sendo vendido por apenas R$ 64.213,87 — um desconto incrível de 47,5% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 136.720,00). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial gigantesco de valorização, perfeito para quem quer sair do aluguel investindo pouco ou para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação na Região Metropolitana do Rio. O espaço ideal para você desenhar o seu novo lar com toda a economia que sempre sonhou. Por ser uma venda direta de estoque adjudicado da Caixa, você garante uma negociação segura com preço de ocasião incomparável na região. Não deixe essa margem de lucro escapar: imóveis com quase metade do preço de mercado vendem rápido, então antecipe-se e garanta esse excelente investimento em São Vicente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.83 DE AREA TOTAL, 41.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708913664
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.18 m² • Valor/m²: R$ 1.559,35/m² |
| Endereço Completo | RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 507, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19145 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9263106 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708913664)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787708913664, é de R$ 64.213,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.720,00), gerando uma economia direta de R$ 72.506,13. Considerando a área de 41.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.559,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708913664 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787708913664, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708913664?
Para o imóvel Ref. 8787708913664, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708913664 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19145, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708913664) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
