Ref. CAIXA: 8787710656169
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787710656169
📍 RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 102, BL 04 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.718,80
Desconto de 45,0% • R$ 1.795,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.958,81
Economia: R$ 60.240,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade com custo extremamente reduzido. Localizado no aconchegante Condomínio Viva Vida Naturale, no bairro São Vicente em Belford Roxo/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a distribuição ideal de espaço para o conforto da sua família. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em apenas R$ 73.718,80 — um desconto impressionante de mais de 42% em relação ao valor de avaliação (R$ 133.958,81). Unir moradia de qualidade a um preço tão abaixo do praticado pelo mercado imobiliário é uma chance rara de valorização patrimonial imediata. Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para gerar renda passiva com locação na Baixada Fluminense, a margem de ganho já na aquisição garante uma compra altamente segura e estratégica. Não deixe essa oportunidade passar: excelentes condições como essa costumam ser vendidas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.66 DE AREA TOTAL, 41.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710656169
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.06 m² • Valor/m²: R$ 1.795,39/m² |
| Endereço Completo | RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 102, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVA VIDA NATURALE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20811 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9263009 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710656169)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787710656169, é de R$ 73.718,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.958,81), gerando uma economia direta de R$ 60.240,01. Considerando a área de 41.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.795,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710656169 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710656169), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710656169?
Para o imóvel Ref. 8787710656169, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710656169 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20811, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
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