Ref. CAIXA: 8787711916563
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787711916563
📍 RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 405, BL 01 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.959,62
Desconto de 57,7% • R$ 1.874,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.110,00
Economia: R$ 105.150,38
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.06 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para garantir a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido, este apartamento no bairro São Vicente, em Belford Roxo, é a oportunidade perfeita no mercado atual. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o conforto ideal para a sua rotina. Por se tratar de uma oportunidade de retomada da Caixa, você garante um espaço funcional, em uma localização acessível, pronto para se transformar no lar dos seus sonhos ou no seu próximo ativo gerador de renda. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 170.000,00 , o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 76.959,62 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima na Baixada Fluminense, perfeita para quem busca comprar barato para morar pagando pouco ou revender com excelente margem. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rápido, então não deixe essa vantagem financeira passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.93 DE AREA TOTAL, 41.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711916563
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.06 m² • Valor/m²: R$ 1.874,32/m² |
| Endereço Completo | RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 405, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19763 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9262888 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711916563)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787711916563, é de R$ 76.959,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.110,00), gerando uma economia direta de R$ 105.150,38. Considerando a área de 41.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.874,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711916563 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711916563, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711916563?
Para o imóvel Ref. 8787711916563, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711916563 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19763, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711916563) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
